南京不限购区域哪里买房好,南京有不限购的城区吗

南京哪里买房不限购二手房过户手续费用

1、如果是竞得价的房子，你需要付得款项有：1，契税：因为你是105个平方的首套房，所以你的税点是5 2，营业税，因为未满5年。3，个人所得税，普通住宅的话是差额的20%或者全额的1%。

2、关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。

3、税务资料完税凭证（契税缴款书）购房人已婚的话还要双方身份证复印件（原则上需校验原件）和婚姻证明复印件（带原件校验）。

4、相信有很多人都想了解，接下来我们来为大家详细的说说房屋过户手续费？二手房过户需要什么手续？希望下面的内容可以给大家带来帮助。

5、社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追溯单位注册地点/人均面积，同一户口本，人均不超50平，新增购房资格仅适用于二手房范围。

南京买房哪个区好

江宁区：江宁区位于南京市的东南部，是南京的新兴区域之一，地理位置优越，环境优美，交通便利，生活配套设施完善，拥有多个高端小区和别墅区，吸引了大量追求高品质生活的居民。

江宁区位于南京市东部，是南京的新兴科技中心，拥有许多高新技术企业和高等院校，生态环境优美，房价相对较高，适合有科研需求或喜欢自然环境的购房者。

南京江宁汤山位于江宁区，江宁区的财政收入全省第二，基础设施也是最好的，道路又宽又大，房子规划合理。 浦口桥林位于南京市北部，是南京市政治、经济和文化中心区域。该区域有发达的交通和商业设施。

南京鼓楼玄武区是一个繁华的城市中心区域，有很多繁华商圈和便利的生活配套设施。在选择买房时，可以考虑以下几个地段： 鼓楼中山陵园一带：这是南京的旅游景点，周边有很多高档小区，环境优美，生活便利。

南京不限购的3个区域

外地人在南京不限购。自2023年9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。

限购区域：非限购区域：江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区——全域取消限购，南京人随便买。产业聚集区：建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城——限购放松允许再买1套房。

对非本市户籍的家庭，如果在高淳、溧水以及六合区域内无住房的，可以购买一套住房，但如果是名下已有一套住房的话，则不能购买。而对于本市户籍的家庭，在这几个区域是不限购的。